Wie verkaufen Sie Ihre Immobilie in drei Monaten über einen Immobilienmakler?

Der Verkauf Ihrer Immobilie ist keine leichte Aufgabe. Er erfordert Zeit, Geduld und Investitionen. Sie können diese Ausgaben jedoch reduzieren, indem Sie einen Immobilienmakler beauftragen. Vor allem, wenn Sie schnell und zu einem guten Preis verkaufen möchten. Aber wie finden Sie die richtige Agentur oder den richtigen Makler dafür? Und was muss man tun, wenn man seine Immobilie über einen Immobilienmakler verkaufen möchte? Im Folgenden werden wir vier wichtige und häufig gestellte Fragen zum schnellen Verkauf einer Immobilie über einen Immobilienmakler beantworten.

Wenn Sie diesen Artikel lesen, finden Sie die Informationen, die Sie brauchen, bevor Sie sich entscheiden, ob Sie mit einer Immobilienagentur zusammenarbeiten wollen oder nicht.

1. Warum sollten Sie Ihre Immobilie über einen Immobilienmakler verkaufen?

2. Wie bereiten Sie Ihre Immobilie auf den Verkauf vor?

3. Eine Agentur oder einen Agenten wählen?

4. Der beste Zeitpunkt zum Verkaufen?

 Warum sollten Sie Ihre Immobilie über einen Immobilienmakler verkaufen?

Mit einer Immobilienagentur erhalten Sie einen exklusiven und professionellen Berater. Qualifiziert und erfahren wird er Sie während des gesamten Prozesses unterstützen, von der Suche nach dem richtigen Käufer für Ihre Immobilie bis hin zur Verhandlung des Verkaufspreises. Sie können auch von der Expertise des Maklers in Sachen Home-Staging, Vorbereitung der Immobilie auf den Verkauf, Organisation von Besichtigungen und Verhandlungen profitieren und schließlich sicher sein, dass Sie den besten Preis für Ihre Wohnung erzielen. Wenn Sie Eigentümer einer Immobilie sind und diese verkaufen möchten, ist die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler der beste Weg. 

Warum ist das so? Dafür gibt es mehrere Gründe. Zunächst einmal wird die Agentur Werbung für Ihr Objekt machen. Sei es intern über ihr großes Netzwerk oder online über kostenpflichtige Websites. Zweitens wird sie sich um alle Papiere und rechtlichen Verfahren kümmern, die für den Verkauf Ihrer Immobilie notwendig sind und die, wie wir wissen, oft langwierig und mühsam sind. Und schließlich, wenn Sie sich bereit erklären, einen Vertrag mit einer Agentur zu unterzeichnen, wird diese den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen.

Darüber hinaus gibt es viele weitere Vorteile, wenn Sie Ihre Immobilie über einen Immobilienmakler verkaufen. Zum Beispiel haben sie jahrelange Erfahrung und Fachwissen im Verkauf von Immobilien und wissen daher, wie sie schnell und zu einem guten Preis vorgehen können. Sie können potenzielle Käufer, die am Kauf Ihrer Art von Immobilie interessiert sind, schneller finden, als Sie es selbst könnten. Sie haben auch Kontakte zu verschiedenen Bankern, die bei Bedarf finanzielle Unterstützung leisten können.

Ein weiterer Punkt, der Sie davon überzeugen könnte, dass es besser ist, mit einer Immobilienagentur zusammenzuarbeiten als es selbst zu tun, ist, dass sie die Bedürfnisse der zukünftigen Käufer kennen. Wenn Sie ihre Dienste in Anspruch nehmen, werden sie dafür sorgen, dass Ihre Immobilie im besten Licht erscheint und gleichzeitig ihre wichtigsten Merkmale hervorgehoben werden, um potenzielle Käufer so schnell wie möglich anzulocken.

Wie bereiten Sie Ihre Immobilie auf den Verkauf vor?

Ihre Immobilie für den Verkauf vorzubereiten bedeutet, sich um jedes noch so kleine Detail zu kümmern, damit sie so gut wie möglich aussieht. Vom ersten Tag des Verkaufs an sollte sich Ihre Immobilie von den anderen abheben. Das erste, was Sie tun sollten, bevor Sie Ihre Wohnung auf den Markt bringen, ist, sie von Grund auf zu reinigen, damit sie gut riecht und nicht überfüllt ist. Die Agenturen arbeiten oft mit professionellen Reinigungsfirmen zusammen. Sie sollten Ihre Wohnung auch entstören, indem Sie alle überflüssigen Möbel entfernen, damit potenzielle Käufer einen offenen Raum genießen können. Bevor Sie Ihre Immobilie zum Verkauf anbieten können, muss sie in einem einwandfreien Zustand sein. Achten Sie darauf, alle Probleme mit der Immobilie zu klären und sicherzustellen, dass sie sich in einem guten Zustand befindet.

Dieser Prozess kann ein wenig Zeit in Anspruch nehmen, daher ist es wichtig, sich frühzeitig darum zu kümmern. Denken Sie daran, nicht nur das Innere, sondern auch das Äußere Ihrer Immobilie zu reinigen (wie Fenster, Balkon, Garten usw.).

Achten Sie auch darauf, dass keine Möbel vor den Fenstern stehen, um das natürliche Licht nicht zu blockieren, und dass die Türen und alle Vorhänge offen sind.

Wenn Sie Haustiere haben, gehen Sie ruhig mit ihnen spazieren, während potenzielle Käufer Ihre Immobilie besichtigen!

Eine Agentur oder einen Agenten wählen?

Dies ist eine wichtige Frage, wenn Sie sich für die Auswahl eines Fachmanns entscheiden. Soll ich einen Immobilienmakler oder eine Immobilienagentur wählen? Diese Frage klingt vielleicht etwas übertrieben, aber sie ist bei der Auswahl eines Immobilienmaklers unerlässlich. Es gibt keine richtige oder falsche Antwort auf diese Frage. Das Wichtigste ist, dass Sie eine Person oder ein Unternehmen wählen, dem Sie vertrauen. Ein Zeichen des Vertrauens in eine Agentur kann durch ein Treffen, eine Empfehlung, eine Dauerhaftigkeit usw. zustande kommen.

Die Agentur oder der Makler, die/den Sie auswählen, muss bestimmte Kriterien erfüllen. Es ist nicht einfach, den richtigen Makler auszuwählen, daher ist es wichtig, die richtige Wahl zu treffen. Wir haben einen Artikel verfasst, der diese Frage beantwortet.

Wenn Sie eine Agentur gefunden haben, müssen Sie sich mit ihr abstimmen, um zum richtigen Zeitpunkt zu verkaufen.

Der beste Zeitpunkt zum Verkaufen?

Es gibt gute und weniger gute Zeiten. Es stimmt, dass, wenn Sie es eilig haben, die beste Zeit jetzt ist. Wenn Sie es nicht so eilig haben, sind die besten Zeiten im Frühling und Sommer, wenn mehr Käufer auf dem Markt sind. Das Warten auf den richtigen Zeitpunkt ermöglicht es Ihnen auch, sich vorzubereiten. Sie werden morgen einen besseren Verkauf erzielen, wenn Sie bereit sind.

Sie können sich vorbereiten, indem Sie einen Aktionsplan mit diesen wenigen Fragen aufstellen:

Welche Agentur oder welchen Agenten wählen Sie?

Wie kann ich meine Immobilie verkaufsfertig machen?

Wie hoch ist der Preis für meine Immobilie?

Sie werden Ihren besten Zeitpunkt auch durch die Ereignisse des Lebens finden. Der richtige Zeitpunkt kann, wie zuvor erläutert, berechnet werden oder plötzlich durch das Eintreten von nicht geplanten Ereignissen eintreten. Die Immobilienagentur wird Sie bei dieser Entscheidung begleiten, denn im Gegensatz zu Ihnen hat sie die nötige Distanz, um Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie zu helfen.

Schlussfolgerung

Schnell zu verkaufen bedeutet nicht, schlecht zu verkaufen. Die meisten Verkäufer denken, dass ein schneller Verkauf entweder ein verpfuschter Verkauf oder ein Verkauf zu einem zu niedrigen Preis ist. In Wirklichkeit werden die besten Verkäufe innerhalb eines kurzen Zeitraums getätigt, oft innerhalb von drei Monaten oder weniger. Wenn Sie Ihren Verkauf gut vorbereiten und den Rat eines guten Immobilienmaklers befolgen, werden Sie Ihre Immobilie schnell verkaufen können. Denken Sie daran, dass es möglich ist, in weniger als drei Monaten zu verkaufen, aber denken Sie nicht, dass es einfach ist, schnell und gut zu verkaufen.